美股开户者2020年可以被称为全球经济最糟糕的时期之一，导致全球GDP下降和宏观经济低迷。根据Hazel View Investments的数据，2021年第一季度，全球股票市场的市值损失了27万亿美元，而全球REIT股价也下跌了42%。随着事态的恶化，房地产投资信托(REIT)行业的可靠性和稳定性也受到了影响，但很快就证明，在新冠疫情让所有行业都陷入困境的情况下，REIT行业是少数几个坚持下来的行业之一。2020年第四季度，疫苗接种率上升，拜登入主白宫后对中美贸易战的担忧下降，以及一系列其他积极因素导致房地产投资信托基金股价上涨，全球房地产证券涨幅约10.3%。现在，可以说，该行业有望在2021年持续复苏，并在未来保持其作为可靠投资的地位。
Hazel View Investments在其关于REIT行业2021年前景的报告中提到，由于全球GDP预计今年将增长4.9%，2022年将增长3.5%，REIT的现金流将在2021年增长。瑞银(UBS)还预计，2021年的REIT收益今年有望增长11%。
最后，根据Hazel View Investment的2021年展望报告，全球房地产投资信托基金的价格上涨了30%，因为它们目前的估值“相对内在价值有25%的折让”。综合股息支付到价格回归其内在价值后，估计全球reit的年化总回报率目前为15% - 20%，这进一步增加了这些股票对潜在投资者的吸引力。
闲话少说，让我们看看收益率超过5%的REIT分红股。
10. BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT)
股息收益率: 5%
9. Great Ajax Corp. (NYSE: AJX)
股息收益率: 5.2%
8. Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN)
股息收益率: 5.3%
7. Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE)
股息收益率: 5.5%
6. W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC)
股息收益率: 5.6%
5. Preferred Apartment Communities, Inc. (NYSE: APTS)
股息收益率: 7.1%
4. Starwood Property Trust, Inc. (NYSE: STWD)
股息收益率: 7.3%
3. Arbor Realty Trust, Inc. (NYSE: ABR)
股息收益率: 7.9%
2. Blackstone Mortgage Trust, Inc. (NYSE: BXMT)
股息收益率: 7.9%
1. Ares Commercial Real Estate Corporation (NYSE: ACRE)
股息收益率: 8.7%
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