美股开户者在房地产投资信托领域，像Equinix, Inc. (REIT)(纳斯达克:EQIX)、Digital Realty trust, Inc.(纽约证券交易所:DLR)、CyrusOne Inc.(纳斯达克:CONE)和coresiterealty Corporation(纽约证券交易所:COR)等数据中心REIT，正在投资者圈中慢慢地受到欢迎。这些reit负责拥有和管理可用于安全可靠存储数据的设施。因此，数据中心REITs提供的产品和服务旨在保护数据和服务器，如提供不间断电源供应。随着新冠肺炎疫情的爆发，以及家庭办公和在线教育的转变，对数据、数据存储和安全的需求几乎飙升，导致2020年主要数据中心的供应增加了5.9%。因此，考虑到这一点，数据中心和数据中心REIT股票在2021年成为值得关注的投资选择就不足为奇了。
根据全美房地产投资信托协会(National Association of Real Estate Investment Trusts，简称Nareit)的数据，2020年排名前5位的数据中心reit的总回报率约为21%，7月份这些股票的总回报率为2.08%。据报道，仅在2021年第一季度，这些reit就支付了约11.15亿美元的股息，同时带来了约11.17亿美元的累计FFO(来自运营的资金)。这种乐观的表现在2020年和2021年也是数据中心REITs越来越受欢迎的另一个原因。
综上所述，我们可以注意到，根据美国全国广播公司财经频道(CNBC)今年3月的一篇报道，我们可以更清楚地看到，今年数据中心房地产投资信托(REIT)行业将迎来真正的繁荣。
让我们来看看10只最好的数据中心REIT分红股。
10. Global X Data Center REITs & Digital Infrastructure ETF (NASDAQ: VPN)
股息收益率: 0.62%
9. Equinix, Inc. (REIT) (NASDAQ: EQIX)
股息收益率: 1.3%
8. Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF (NYSE: SRVR)
股息收益率: 1.31%
7. American Tower Corporation (REIT) (NYSE: AMT)
股息收益率: 1.6%
6. iShares Cohen & Steers REIT ETF (BATS: ICF)
股息收益率: 1.78%
5. CyrusOne Inc. (NASDAQ: CONE)
股息收益率: 2.58%
4. Crown Castle International Corp. (REIT) (NYSE: CCI)
股息收益率: 2.68%
3. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)
股息收益率: 2.77%
2. CoreSite Realty Corporation (NYSE: COR)
股息收益率: 3.29%
1. Iron Mountain Incorporated (NYSE: IRM)
股息收益率: 5.01%
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