京城佳业(02210HK)打新建议:不建议申购

新股点评

1.京城佳业(2210)是一家立足首都的物业管理服务综合运营商,具备超过30年的运营历史,常年为首都企事业单位、公共机构和居民提供多元化物业管理服务

2.以上限价9.96元计算,市值约14.6亿元,若以21年首五个月经调整纯利,估算今年纯利约为9,324万人民币,市盈率约13.6倍

3.- 引入2名基石投资者,合共认购9,000万港元),其中包括投资管理公司Keltic及深圳上市公司广联达科技,分别认购5,500万元及3,500万元,按中间价计算,约佔发售股份32.68%,设6个月禁售期

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4.这是近两年的居民服务行业表现!

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操作计划

不建议申购!物业公司还是一个政府旗下的,就不要指望业绩了,还有中金,就问你怕不怕

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